¿Cómo funciona Apoyo Infonavit?

¿Cómo funciona Apoyo Infonavit?

Apoyo Infonavit

Si ya sabes qué es Infonavit pues el segundo paso es conocer ¿Cómo funciona Apoyo Infonavit? Para que así tengas todo claro frente a este tema tan amplio. 

El Apoyo Infonavit es un crédito hipotecario que proviene de un banco o de algún Sofol, de esta manera Infonavit no financia ningún porcentaje en el crédito.

El apoyo puede ser usado para adquirir una vivienda nueva o usada, en donde también se pueda construir en un terreno del cual sea dueño o haya adquirido previamente. 

Apoyo Infonavit 

Cuando se adquiere el crédito del Apoyo Infonavit y pierde el empleo, el dinero de la Subcuenta de vivienda quedará como garantía de pago cuando consiga nuevamente un empleo. 

Es importante mencionar que el porcentaje de los derechohabientes del Infonavit van a requerir una casa de mayor valor de la que puedan acceder con un crédito normal. 

Actualmente cerca de 1.7 millones de familias que ya están registradas o afiliadas al Infonavit tienen la oportunidad de adquirir un crédito hipotecario. 

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¿Cómo funciona el Apoyo Infonavit?

El Apoyo Infonavit es ese puente para obtener un crédito, que puede tener una línea de fondeo a largo plazo de SHF. Asimismo, se puede establecer créditos para adquirir una vivienda nueva o usada en cualquier parte de México. 

Por otro lado, el Apoyo Infonavit permite que el intermediario financiero (banco) pueda atender a la ciudadanía con una capacidad de pago y poder cubrir las necesidades de tener una vivienda propia.

Es importante que tengas en cuenta estos factores: 

  • Generar una cartera hipotecaria- la de menor riesgo. 
  • Ofrece la posibilidad que de manera adicional adquiera un Segundo de Crédito a la Vivienda, lo cual le va a permitir al banco disminuir el riesgo de cada uno de los créditos. 
  • El 5% de las aportaciones deben ser aplicadas como un anticipo en el capital para que pueda reducir el plazo del crédito y pagar menos intereses. 
  • La subcuenta sirve como seguro de desempleo de la mensualidad, en caso de pérdida del empleo. 
  • No es necesario tener una puntuación para la cual se pueda solicitar el crédito.
  • Especificar o definir el tipo de vivienda: nueva o usada. 
  • Por último, el enganche será de mínimo el 5%
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Requisitos para solicitar el Apoyo Infonavit

A continuación, te vamos a contar algunos requisitos para que puedas solicitar el Apoyo Infonavit: 

  1. No puedes tener un crédito Infonavit activo. 
  2. Se debe de presentar una identificación oficial. 
  3. Tener un saldo en la subcuenta de vivienda. 
  4. Por otro lado, se debe de contar con una relación laboral vigente y ser derechohabiente del Infonavit.
  5. El valor del inmueble no puede exceder los $1,819,871.10 pesos.
  6. Se debe firmar la carta de instrucción irrevocable.
  7. Por último, es importante obtener el certificado del Apoyo Infonavit. 

Nota: también puedes ingresar a la página de Infonavit y allí estarán explicados con más precisión y con la documentación requerida. 

¿Cuánto tarda en reflejarse el Apoyo Infonavit?

Cuando comience el trámite del banco, en donde se debe estar monitoreado para que se formalice el crédito bancario. 

Es claro que el proceso bancario se puede demorar entre un lapso de dos a seis meses, claro dependiendo del banco. 

Nota: desde el banco o Infonavit te llamarán informándote  que los papeles están listos y se realizará el desembolso del crédito.

Certificado de Apoyo Infonavit ¿para qué sirve y cómo se consigue?

Es claro que para obtener muchos beneficios es importante que la institución financiera (banco) con la que se vaya a realizar el crédito pueda ser de diferentes tipos. 

Los beneficios de los certificados de Apoyo Infonavit son los siguientes:

  • Cuando eres empleado el pago bimestral se le realiza a Infonavit, en donde se guarda en la subcuenta vivienda, dado que sirve como pago de manera directa el crédito hipotecario de la institución financiera, de esta manera se cubrirá el pago más rápido. 
  • Lo que se va pagando en la subcuenta de vivienda en el momento de adquirir el préstamo, al banco que se quiere, se va guardando para poder tener un fondo en el caso de desempleo, ahí es cuando se puede pagar las mensualidades del crédito hasta que se vuelva a conseguir un empleo o hasta que se agote el saldo.
  • Las tasas de interés de manera preferencial. 
  • Menos comisiones. 
  • En el momento de que se termine de pagar tu crédito de Apoyo Infonavit, se puede solicitar un crédito infonavit. 
  • Por último, puedes solicitar tu certificado de apoyo infonavit, las veces que quieras pero con tiempos separados. 

¿Cómo obtener un certificado de Apoyo Infonavit?

Si quieres conseguir un Apoyo Infonavit solo se debe de seguir con estos cuatro pasos básicos, los cuales son: 

  1. Se debe de ingresar a la página oficial de Infonavit, dar clic en la parte de Trabajadores y después en el link de Certificados de apoyo Infonavit con el que se va a abrir una ventana para llenar todos los datos. 
  2. Por otro lado, debes de llenar los campos que se soliciten con un número de seguridad social o más conocido como NSS y darle clic en el botón “consultar”. 
  3. En el momento de hacerlo se abrirá una ventana con tu número de seguridad social y tu registro federal de contribuyentes; abajo aparecerá el saldo de la Subcuenta de la Vivienda y en el icono de PDF con el nombre “certificado de apoyo Infonavit” y le das clic para descargarlo. 
  4. Cuando se descarga el documento, puedes revisar que cada uno de los datos estén correctos para que puedas imprimir el certificado del Apoyo Infonavit. 

¿Cómo funciona Apoyo Infonavit?

Esperamos que esta información sea útil para tomar la decisión de optar por un Apoyo Infonavit. No olvides que si tienes alguna duda o sugerencia sobre esta información nos puedes dejar tus comentarios en la parte de abajo. 

Por último, te invitamos a que sigas investigando esta página, para que de esta manera encuentres toda la información necesaria para tu vida. Aquí no solo encontrarás trámites, sino que también becas y oportunidades para continuar con tu educación. 

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